1974〜1984年築, 専有面積56.50㎡〜76.50㎡の平均販売価格
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市川セントラルハイツ
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩6分
1979年築 / 11階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
3,696万円
55.6万円/㎡
2,034
3,142
4,251
5,359
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,142万円〜4,251万円
47.3万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月21日
市川セントラルハイツ
3,380万円（50.8万円/㎡）/ 4階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 3,380万円 | 50.8万円 | 4階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/07 | 3,480万円 | 52.3万円 | 4階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/20 | 3,580万円 | 53.8万円 | 4階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 3,999万円 | 60.1万円 | 7階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 3,999万円 | 60.6万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 4,199万円 | 63.1万円 | 7階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 4,199万円 | 63.6万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 4,199万円 | 63.1万円 | 7階 | 66.5㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2024/07/02 | 3,290万円 | 49.5万円 | 7階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 44.8万円 | 1階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,490万円 | 52.5万円 | 7階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,880万円 | 43.3万円 | 5階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 3,680万円 | 55.3万円 | 7階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 3,490万円 | 47.1万円 | 1階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 4,280万円 | 56.7万円 | 6階 | 75.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2026/08/09 | マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅6分 | 2,200万円 | 38.8万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 87戸 | RC |
| 2024/03/12 | 行徳ニューグランドハイツC棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅18分 | 2,988万円 | 41.6万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/15 | サザンコーポラスA棟 市川市幸二丁目 | 行徳駅15分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 154戸 | SRC |
| 2023/08/26 | サザンコーポラス 市川市幸二丁目 | 行徳駅20分 | 2,590万円 | 38.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 154戸 | SRC |
| 2026/09/13 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.6㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/21 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 3,290万円 | 53.6万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。